Descrição da Vaga

Você será responsável por liderar e integrar as áreas de projetos, planejamento, orçamento, controle e desenvolvimento técnico dos empreendimentos imobiliários. Atuará desde a concepção até a entrega dos projetos legais e executivos, garantindo qualidade, viabilidade técnica e legal, compatibilização entre disciplinas, prazos, custos e alinhamento com as diretrizes estratégicas da empresa.

As principais atribuições incluem:

• Definir diretrizes e metodologias para o planejamento e controle dos empreendimentos, utilizando ferramentas como EAP, PMO, BIM e Lean Construction.
• Elaborar e acompanhar cronogramas físico-financeiros, marcos estratégicos e análises de risco, assegurando a aderência às metas do negócio e às margens esperadas.
• Desenvolver, validar e compatibilizar projetos multidisciplinares, coordenando escritórios externos (arquitetura, estrutura, instalações, paisagismo, interiores etc.), garantindo viabilidade técnica, legal e orçamentária.
• Supervisionar o atendimento às legislações urbanísticas, normas técnicas (ABNT/NBRs) e exigências de órgãos públicos, participando ativamente das reuniões de compatibilização com áreas internas e externas.
• Conduzir a elaboração de orçamentos executivos, previsões de fluxo de caixa e análises de viabilidade econômica.
• Monitorar custos, identificar desvios e propor ações corretivas, assegurando a compatibilidade entre escopo, planejamento e orçamento.
• Liderar equipes internas e externas (projetos, planejamento e orçamento), estabelecendo metas e planos de desenvolvimento com foco em resultados.
• Selecionar e gerenciar fornecedores e consultores técnicos, garantindo prazos e padrões de qualidade.
• Coordenar processos de aprovação junto a prefeituras, concessionárias, corpo de bombeiros e demais órgãos reguladores.
• Implementar tecnologias e metodologias voltadas à inovação e eficiência, como BIM, Lean Construction, Power BI e ERPs de engenharia.
• Propor soluções técnicas sustentáveis e eficientes, além de liderar iniciativas de digitalização e automação de processos.
• Apresentar relatórios e dashboards gerenciais à diretoria e investidores, monitorando indicadores técnicos e financeiros como prazos, custos, retrabalho, compatibilização e satisfação.

• Graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura.
• Experiência em coordenação ou gestão.
• Sólida experiência em projetos técnicos para incorporação imobiliária, preferencialmente residencial vertical.
• Conhecimento em Sienge, Prevision, Autocad, Solibri, Excel, Construflow, Dalux, Trimbleartia e similares.
• Perfil estratégico, com visão sistêmica, atenção a detalhes, organização, capacidade analítica, habilidade de negociação e excelente comunicação.

Desejáveis:

• Pós-graduação ou MBA em Gestão de Projetos.
• Domínio de projetos multidisciplinares e processos de aprovação em órgãos públicos.
• Conhecimento avançado em legislação urbanística, normas técnicas (ABNT/NBRs) e processos regulatórios.

• Modelo de trabalho: Presencial em Itajaí/SC.
• Tipo de contratação: PJ.